在秋季房展会召开的背景下，本月大连市内供应量集中放量，供应量达到了 165.63 万平方米，环比上月上涨了 22.72% ，其中新增供应量为 35.21 万平方米，环比上月上涨了 57.9% 。 从区域上看，供应量主要集中在甘北区域，这也导致甘北区域项目竞争激烈。

供应量的增加并没有促进本月成交量的上涨，而且新政从 11 月 1 日开始实施，导致购房者推迟购房时间。

虽然本月大连出台利好政策，但对二手房市场的影响更大，对商品房促进作用有限，而且政策细则迟迟没有出台，这也是导致购房者持续观望的原因之一。

大连市内四区房价依然比较稳定，从本月举行的房展会上也可以看出，并没出现大幅降价现象，但是许多项目推出特价房等优惠措施，致使本月成交均价环比上月下跌了 7.27% 。

从土地市场上看，本月没有挂牌和摘牌土地，如想完成 2008 年政府供地计划，预计未来两月土地将集中推出。